Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thự tân cổ điển ngay trung tâm hành chính Dĩ An 145m, 3T, 8.3 tỷ
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
8,3 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~46,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,7%.
Diện tích
245 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU BIỆT THỰ LÔ GÓC TÂN CỔ ĐIỂN 244m² – 2MT – Dĩ An – Sổ Hồng 2023. CHỈ 8.3
BÁN NHÀ LÔ GÓC KINH DOANH CỰC ĐỈNH – 244,2M² – PHƯỜNG TÂN BÌNH – DĨ AN
Thông tin tiết
Địa chỉ: Đường Tân Phước, Tân Bình, Dĩ An
Diện tích đất: 244,2m²
Diện tích nhà: 115m² (cấp 4)
Pháp lý: Sổ hồng riêng – 2023
Vị trí: Góc 2 mặt tiền
Mục đích: Ở hoặc đầu tư kinh doanh cf Biệt thự sân vườn.
Điểm nổi bật:
Đất góc hiếm – 2 mặt đường – giá trị cao hơn đất thông thường 15–25%
Sổ hồng chính chủ – sang tên nhanh – không tranh chấp
Vị trí TP. Dĩ An – khu vực tăng trưởng mạnh 2024–2026
Phù hợp: Ở – mở VPCTY - Kinh doanh cf sân vườn cực đỉnh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 245 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
