Biệt thự · Đang cập nhật
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VEN SÔNG – VẠN PHÁT HƯNG, Q.7, 15x17, CHỈ 45 TỶ.
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
45 tỷ
179 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,5 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 109,4%.
Diện tích
252 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 109,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHANH TAY SỞ HỮU NGAY
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VEN SÔNG – VẠN PHÁT HƯNG, Q.7, 15x17 CHỈ 45 TỶ.
Vạn Phát Hưng khu dân cư cao cấp yên tĩnh
Diện tích: 252m² (15x17)
Vị Trí : Lô góc 2 mặt thoáng, thiết kế 2 tầng phong cách American Country sang trọng
Công năng: 6PN, phòng khách, bếp, phòng giải trí, phòng gym, gara ô tô
Sân vườn bao quanh – cạnh công viên – không gian cực chill
Sổ đang vay nhanh tay sở hữu ngay
Sở hữu vị trí vàng ,có chỗ đỗ ô tô, kinh doanh tiện lợi nằm giữa trung tâm Quận 7, ngay ngã tư Hoàng Quốc Việt với Huỳnh Tấn Phát. Kết nối các tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Trần Trọng Cung, Đào Trí, Lâm Văn Bền, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương.
+ Ngay cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng nơi cơ sở hạ tầng ngày càng nâng cấp, bao quanh các khu vui chơi Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm TM Crescent Mall, Hội Chợ Triễn lãm Sài Gòn SECC..
+ Thuận tiện di chuyển chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Nhà Bè.
+ Tiện Ích xung quanh gần các trường mầm non, cấp 1,2,3, Đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, RMIT, Marketing, Chợ Tân Mỹ, siêu thị Go Go, Siêu Thị Lotte, Siêu Thị Coopmart, Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh VIện Tim Tâm Đức...
+ Thích hợp: Vừa ở vừa làm cửa hàng kính ,văn phòng công ty, văn phòng đại diện..
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 252 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 45 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
