Biệt thự mini + văn phòng MT Phan Bội Châu, Thủ Dầu Một, TPHCM
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-048540
Mức giá
5 tỷ
42 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52,3%- Diện tích
- 119 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự mini + dãy văn phòng – MT Phan Bội Châu – đường 22m, mặt tiền hơn 28m. P.Thủ Dầu Một, TPHCM.
Tặng thêm iphone 18 cho ace nào chốt trong tháng này
Sản phẩm này tập trung vào 6 điểm chính:
1. Đường lớn 22m
Xe lưu thông tốt, phù hợp kinh doanh và cho thuê
2. Mặt tiền hơn 28m
Bề ngang hiếm, dễ bố trí showroom, văn phòng, nhận diện rõ
3. Toàn bộ đều là mặt tiền
Biệt thự mini + dãy văn phòng đều nằm phía trước, không có phần “chết”
4. Có sẵn công trình hoàn chỉnh
Nhận nhà là sử dụng hoặc khai thác ngay, không cần đầu tư lại
5. Gần chung cư The Maison Bình Dương (đang hoạt động)
Khu có dân ở, có nhu cầu thực, dễ cho thuê
6. Khai thác linh hoạt
Vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê nhiều phần riêng biệt
Tóm lại:
Đây là dạng tài sản có thể sử dụng ngay + tạo dòng tiền, không phải mua để chờ
HOA HỒNG 2% cho ACE kết nối giao dịch thành công
Giá 5,x tỷ (còn thương lượng trực tiếp)
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 119 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,5 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 52,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu phẩm QL13 thủ đức - 210m2- 4 tầng -thang máy - dòng tiền 500T Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² | 11,8 tỷ |
| Bán đất tặng nhà trọ Linh Xuân T.Đức-315m2-12 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 88,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 526 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
