Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thự hẻm xe hơi đường Bàu Cát 2 P.14 Q.Tân Bình 6x17 91.5m2 Hầm 5T ST TM Giá 26 Tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
26 tỷ
286 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,4 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 127,1%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 127,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBiệt thự mới Bàu Cát 2 P.14 Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền tp.Hồ Chí Minh mới)
- Diện tích : 6 x 17 , vuông vức như A4, công nhận sau lộ giới 91.5m2
- Kết cấu : hầm 5 tầng sân thượng có thang máy , nhà đã hoàn công đầy đủ
- Vị trí hẻm trãi nhựa rộng 8m , xe hơi đậu đỗ thoải mái, hẻm thông nên rất thuận tiện cho việc di chuyển . Hiện trạng nha còn rất mới chỉ cần xách vali vào ở ngay . Khu vực dân trí cao gần nhiều khu tiện ích như Trường học, ngân hàng, nhà hàng và các tiện ích khác . Diện tích rộng, kết cấu cao tầng, nhà mới nên rất phù hợp cho khách mua ở lâu dài .
- Giá bán : 26 tỷ thương lượng
- Pháp lý sổ hồng có sẵn, không vay nên sẵn sàng công chứng ngay
- Liên hệ em Hiếu để biết thêm thông tin, gặp trực tiếp chính chủ để xem nhà và thương lượng giá .
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 91 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 26 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 127,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
