Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
biệt thự góc 3 lầu 180m2 đường B13 khu Hưng Phú 1, Cái Răng - 16,5 tỷ
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
16,5 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 83,7%.
Diện tích
180 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 83,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Biệt thự góc đường B23 Hưng Phú dt 10x18, Cái Răng, TP. Cần Thơ.
Giá: 16,5 tỷ (THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ)
- Diện tích: 10.25 x 18 = 180m². DTSD = 498.1m². - Hướng: Tây Nam - Đông Nam
- Lộ giới: 15m - 15m, thoát hiểm 2m.
- Pháp lý: Thổ cư hoàn công.
Kết cấu: Phòng khách rộng rãi. Có sân đậu 2 ôtô trong nhà, bếp, 5 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), phòng thờ, ban công rộng, sân thượng, 6 wc.
Thuận tiện đi lại: kế bên siêu thị Go (BigC cũ), trường mẫu giáo và trường cấp 1,2,3. Quán ăn, cafe, nhà nghỉ - khách sạn, nhà thuốc Pharma, Trung Sơ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 180 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
