Nhà phố · Đang cập nhật
Biệt thự góc 2MT Nguyễn Cửu Vân | 6.5x14 | 4Tầng 4PN 5WC | 22.5 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
304 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 132,2%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 132,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Biệt thự góc 2 mặt tiền Nguyễn Cửu Vân, P.17 Bình Thạnh | 22.5 tỷ
6.5x14m | 73.8m² | 4 tầng | 4PN 5WC | sân thượng | phòng gym
Lô góc thoáng mát view Landmark 81, sân để xe rộng, hẻm xe tải tránh ô tô, sát ĐH Hutech – Hồng Bàng – UEH, giáp Q1. Nội thất gỗ quý cao cấp, nhà đẹp ở ngay.
Nam ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 132,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
