Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁY 2 DÃY TRỌ 311M2 HẺM XE HƠI KẾ KDC HIỆP THÀNH 1 2 SỔ RIÊNG TN 15TR
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Giá bán
5,6 tỷ
18 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,8 tỷ (~31,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 42,8%.
Diện tích
311 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 42,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN DÃY TRỌ 10 PHÒNG + NHÀ NGUYÊN CĂN – NGANG 10M – FULL KHÁCH
Vị trí: Kế KDC Hiệp Thành 1, hẻm 121/41 Phạm Ngọc Thạch, TP Thủ Dầu Một
Diện tích tổng 311m² (10m x ~28.8m), thổ cư 130m², hẻm xe hơi
Gồm 10 phòng trọ đang cho thuê kín + 1 nhà nguyên căn 2PN
Dòng tiền ổn định, mua vào khai thác ngay
ĐẶC BIỆT: tài sản gồm 2 sổ riêng
• Có thể mua lẻ 1 sổ diện tích 139m² (5*28) giá 2.9 tỷ
• Hoặc mua toàn bộ cả 2 sổ giá 5.6 tỷ (còn thương lượng)
Khu dân cư đông đúc, gần trung tâm, nhu cầu thuê cao
Phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc xây mới nâng tầng tối ưu lợi nhuận
Liên hệ xem nhà trực tiếp Huy
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 311 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 42,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
