Đất nền · Đang cập nhật
Bất Động Sản Dòng Tiền TN 85tr/1 tháng Phú Mỹ, Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
27,5 tỷ
207 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,1 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 148,3%.
Diện tích
133 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 148,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 7 x 19 = 133m2 ( diện tích công nhận trên sổ)
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tầng mái ( phòng giặt phơi)
- Công năng: 15 phòng cho thuê + tầng trệt làm văn phòng
- Dòng tiền: 15 phòng 70tr/1 tháng ( full công suất tầng trệt tầm 85-90tr)
- Hướng: đông nam
*** Chủ nhà có nhu cầu thuê lại nguyên căn trong thời hạn 2 năm sau khi bán (nếu chủ mới đồng ý). Tiền thuê của 2 năm sẽ được khấu trừ trực tiếp vào giá bán nhà.
GIÁ BÁN: 27,5 tỷ
AI đang phân tích tin này
Đất nền 133 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 27,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 148,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
