Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN: VILLA KẾT HỢP NHÀ 3 TẦNG 11 PHÒNG CHO THUÊ
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Giá bán
20,5 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,4 tỷ (~55,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,9%.
Diện tích
280 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Ngũ Hành Sơn
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN: VILLA SANG TRỌNG KẾT HỢP KHỐI NHÀ 3 TẦNG 11 PHÒNG CHO THUÊ – THU NHẬP ÔN ĐỊNH 40 TRIỆU/THÁNG
CƠ HỘI ĐẦU TƯ "2 TRONG 1" HIẾM CÓ – VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG NGAY LẬP TỨC!
Thông tin tổng quan tài sản:
• Diện tích đất: 280 m2 (Đất rộng, vuông vắn, phong thủy cực tốt).
• Vị trí: Đường nhánh K20 trước mặt rộng 6m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
• Năm xây dựng: Mới hoàn thiện năm 2025 (Thiết bị vệ sinh, nội thất cao cấp).
Thiết kế gồm 2 khối nhà riêng biệt độc đáo:
1. Khối nhà phía trước ( ở): Thiết kế 2 tầng phong cách Villa hiện đại, không gian mở thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng. Phù hợp cho gia chủ sinh sống, tận hưởng không gian nghỉ dưỡng cao cấp và riêng tư tuyệt đối.
2. Khối nhà phía sau (Khối căn hộ dòng tiền): Thiết kế 3 tầng gồm 11 phòng khép kín, lối đi riêng biệt không chung đụng với khối nhà trước.
Giá trị khai thác & Dòng tiền:
• Hiện tại đang vận hành cho thuê kín phòng, đem lại thu nhập ổn định 40 triệu/tháng (~480 triệu/năm).
• Thích hợp cho anh chị muốn giữ tiền, vừa có không gian sống đẳng cấp, vừa có lương hưu thụ động bền vững bất chấp biến động thị trường.
法 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Giá bán:20,5 Tỷ đồng (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh).
Liên hệ chính chủ để xem nhà thực tế:
• Số điện thoại:***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Biệt thự 280 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
