Biệt thự · Đang cập nhật
BÁN TÒA NHÀ THƯƠNG MẠI 5 TẦNG QUANG TRUNG GÒ VẤP GIÁ ĐẦU TƯ 26 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
26 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 30,4 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,5%.
Diện tích
250 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích cực lớn: 12x25m CN đủ 250m² hàng hiếm trên trục Quang Trung
Kết cấu: 1 trệt 4 lầu tổng 5 tầng kiên cố, mới đẹp
Hợp đồng thuê sẵn 77 triệu/tháng ký 10 năm, dòng tiền ổn định, không rủi ro trống
Khu dân cư cực kỳ sầm uất, mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề
Giá chỉ 26 tỷ so với khổ đất này là rẻ nhất cung đường
Giá trị đầu tư:
Dòng tiền 77tr/tháng gần 1 tỷ/năm
Đất lớn 250m² ở Gò Vấp cực khan hiếm
Tòa nhà phù hợp mở chuỗi, văn phòng, khách sạn, trung tâm
Liên hệ ngay TTP để xem nhà & chốt tài sản siêu đầu tư này nhé!
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 250 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 26 tỷ · trung vị khu vực ≈ 30,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
