
Bán tòa nhà mặt phố Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, 9 tầng, 180tr/th
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-687127
Mức giá
70 tỷ
583 triệu/m²
Cao hơn khu vực 240,3%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa nhà mặt phố ngã tư sở, thanh xuân - 120m2 x 9 tầng thang máy có hầm - MT 6m - dòng tiền 180tr/TH - giá nhỉnh 70 tỷ
Vị trí đẹp, vỉa hè rộng, ô tô tránh đỗ, kinh doanh sầm uất ngày đêm, xung quanh tập trung nhiều cơ quan, văn phòng, trường học, siêu thị…
Giao thông thuận tiện các phố Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Láng, Tây Sơn, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, Tô Vĩnh Diện, Vương Thừa Vũ, Lê Trọng Tấn,…
Toà nhà 8 tầng 1 hầm, thiết kế thông sàn, thang máy, thang bộ cuối nhà. GPXD, PCCC, hoàn công đầy đủ
Hiện đang cho bên thứ 3 thuê 120tr/tháng (~1.5 tỷ/năm). Nếu tự vận hành doanh thu 180tr/tháng (~2.2 tỷ/năm)
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ Trà ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20,6 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 240,3% — có cơ sở thương lượng về gần 20,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán sàn vp hạng A mặt đường Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 44 m² | 5 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 171,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 383,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 28 tỷ · 583 tr/m².
Giá muốn trả
67,2 tỷ
Gợi ý vào giá 67,2 – 70 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
