Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán tòa nhà dịch vụ, 43p, doanh thu 210/tháng, SHR, TKTQ giáp Tân Phú
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28,5 tỷ
119 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,3 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,3%.
Diện tích
240 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh.
- Pháp lý sổ hồng, ngân hàng cho vay, hoàn công đầy đủ.
- 1 trệt 1 lừng 3 lầu, sân thượng, gồm 43p, hiện đang cho thuê full
- Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường...
- Đang cho thuê full, dòng tiền hơn 210tr/tháng
- Giá: 28,5 tỷ còn thương lượng
- Gần trạm y tế phường Tân Sơn Nhì.
- Công viên Trần Văn Ơn, Celadon, Nguyễn Thế Truyện.
- Siêu thị Nhật Bản Japana, siêu thị dụng cụ làm bánh Nhất Hương.
- Trường mầm non Nguyễn Thị Tú (Tân Phú).
Liên hệ ngay: Bửu chính chủ, có hh cho mô giới 1%
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 240 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
