Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN TÒA NHÀ CHDV SHR GẦN AEON MAILL TÂN PHÚ - GIÁP TÂN PHÚ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,7 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51,7%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Đ/C: Đường Số 13A - Tân Kỳ Tân Quý. F Bình Hưng Hòa B
- Kết cấu - 5 tầng (1 trệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng).
- Diện tích sử dụng: 120,6 m2.
- Quy mô: 17 phòng CHDV (full máy lạnh, full nội thất):
+ 3 phòng: 1 ngủ 1 khách cho thuê 6 triệu;
+ 14 phòng: gác cao trước sau đều có ban công.
- Có thang thoát hiểm, thang máy riêng.
- Full hệ thống PCCC tiêu chuẩn (được thẩm duyệt của cơ quan chức năng).
- Ngân hàng cho vay lên đến 5 Tỷ 500..
( GỬI 1% HH CHO NGƯỜI HỮU DUYÊN )
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 75 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
