Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Toà nhà căn hộ - 16PN full nội thất - HXH Trịnh Đình trọng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,7 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,9 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,9%.
Diện tích
151 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán toà nhà CHDV Trịnh Đình Trọng_P.Phú Trung_Q.Tân Phú
+ DT: (4.5m x 34.4m) 150.6m2
- Sàn 440m2
+ Nhà Trệt + lửng + 3 lầu (sân thượng) sàn mái đúc btct 16 Phòng,17 WC tự khai thác 70tr một tháng. Cải tạo thêm 12 phòng nữa chi phí khoảng 2 tỷ, dòng tiền lên 130tr/th.
Khu phố đẹp khang trang,Biệt thự + nhà lầu san sát nhau . Cách công Viên Đầm Sen Q11 2 phút di xe
Hẻm nhựa rộng 8m xe hơi thẳng thông
Hướng tây bắc.
Giá 17.7 tỷ TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 151 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
