Căn hộ · Đang cập nhật
BÁN TÒA NHÀ 5 TẦNG - NGAY AEON TÂN PHÚ - THU NHẬP ỔN ĐỊNH - DÒNG TIỀN
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28,4 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 22,8 tỷ (~84,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,8%.
Diện tích
270 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CHDV NGAY KHU TÂN KỲ TÂN QUÝ - BÌNH LONG - GÒ DẦU - GÒ XOÀI.
• Diện tích 228,4m² (15 x 15)
• Sử dụng thực tế 270m² (15 x 17) – Tổng sàn 900m²
• Xây dựng Trệt 5 lầu (6 tầng) – Tổng 43 phòng
• 4 phòng Studio 4tr5/tháng – 2 phòng 2 phòng ngủ 6tr/tháng – 37 phòng có gác 3tr7–4tr/tháng
• Setup tòa nhà full nội thất: Gác cao, máy lạnh, kệ chén bếp, quạt hút, quạt trần, tủ quần áo, 5 máy lọc nước, 5 máy giặt,…
• PCCC chuẩn, bãi xe tách biệt chỗ ở, 100% cửa chống cháy, đèn, còi, bình, mặt nạ,…
• Cổng FaceID, camera an ninh,…
• Doanh thu tổng ~ 210tr/tháng – 2 tỷ 5/năm | Khoán 140tr/tháng – 1 tỷ 680/năm
Hỗ trợ bank 18 tỷ !!! ( GỬI 1% HH CHO NGƯỜI HỮU DUYÊN )
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 270 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 22,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
