Nhà phố · Đang cập nhật
Bán tòa CHDV siêu dòng tiền 100TR/th - 11PN thang máy - trung tâm Q10
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
23,6 tỷ
227 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,2 tỷ (~155,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,1%.
Diện tích
104 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN TÒA CHDV - SIÊU DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG (HĐ KHOÁN)
NHÀ CHDV VĨNH VIỄN, QUẬN 10 - 4 TẦNG THANG MÁY - 10 PHÒNG + 1 PENTHOUSE - CÓ PHÒNG GYM
+ Vị trí: Đường Vĩnh Viễn, Phường 5, Quận 10 (Phường Diên Hồng mới)
Trung tâm Quận 10, hẻm xe hơi 4 chỗ đỗ cửa, cách 2 căn ra hẻm xe tải quay đầu, 30m ra mặt tiền, 500m tới Trường ĐH Kinh Tế.
+ Diện tích: 104m2, ngang 5.8m x dài 18.5m - nở hậu.
+ Kết cấu: 4 tầng BTCT có THANG MÁY - 10 phòng + 1 penthouse full nội thất.
Trệt: phòng khách, chỗ để xe, 2 phòng ngủ master khép kín.
Tầng 2 và 3: mỗi tầng 4 phòng khép kín.
Tầng 4: penthouse có bếp riêng + sân thượng làm khu tập gym đầy đủ máy móc cho khách thuê dùng miễn phí.
+ Dòng tiền: đã có hợp đồng khoán 100 triệu/tháng - tự khai thác hơn 1.5 tỷ/năm (12-15 triệu/phòng).
+ Pháp lý: chuẩn - công chứng ngay.
Giá: 23.6 tỷ (thương lượng thiện chí)
Liên hệ em Yến tư vấn - xem nhà: Zalo
Tham gia CỘNG ĐỒNG BĐS DÒNG TIỀN SÀI GÒN để cập nhật Nhà dòng tiền: ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 104 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 16,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
