Trang chủ Nhà đất Thành phố Thái Nguyênbán toà CHDV 8,5 tầng Chùa Láng

Đất nền · Đang cập nhật

bán toà CHDV 8,5 tầng Chùa Láng

Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên

Giá bán

37,8 tỷ

270 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 28 tỷ (~200 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 35%.

Diện tích

140 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thành phố Thái Nguyên

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 35%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán toà CHDV 8,5 tầng Chùa Láng.

Dòng Tiền 170tr/1 Tháng.

Diện tích 140 m² x MT 6M, Thang Máy full nội thất, 32 phòng khép kín

SĐCC, GPXD, PCCC đầy đủ.

Khu Dân Trí Cao, Đường Rộng 3m Cách Phố 100m

Giá: 37.8 tỷ ( có thương lượng)

Làm việc chính chủ.

Liên hệ zalo/ĐT ***

#nhadathanoi #batdongsan

AI đang phân tích tin này

Đất nền 140 m² tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 37,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35% — có cơ sở thương lượng về gần mức 28 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

5.5

55%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.9

89%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-183361

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~207 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 15,1 tỷ · 270 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 36,3 – 37,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán đất quảng trường Vạn Xuân ( Phổ Yên cũ ) 100m2 giá 3ty4

Đất nền

3,4 tỷ

Bán đất quảng trường Vạn Xuân ( Phổ Yên cũ ) 100m2 giá 3ty4

7.0

Thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên

100 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 49%Người bán khai~19tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thành phố Thái Nguyên

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 35%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán toà CHDV 8,5 tầng Chùa Láng.

Dòng Tiền 170tr/1 Tháng.

Diện tích 140 m² x MT 6M, Thang Máy full nội thất, 32 phòng khép kín

SĐCC, GPXD, PCCC đầy đủ.

Khu Dân Trí Cao, Đường Rộng 3m Cách Phố 100m

Giá: 37.8 tỷ ( có thương lượng)

Làm việc chính chủ.

Liên hệ zalo/ĐT ***

#nhadathanoi #batdongsan

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 37,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35% — có cơ sở thương lượng về gần mức 28 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.