Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN TÒA CCMN MINH KHAI TƯƠNG LAI RA MẶT PHỐ KTS XÂY 6 TẦNG HƠN 7 TỶ
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
7,5 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~200 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,2%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMặt ngõ ô tô thông TAM TRINH-MINH KHAI, đi bộ 5 phút ra TIMECITY tuyến giao thông chính xe BUS, xe Khách đón CBNV đi các KCN, kết nối Bạch Mai - Phố Huế vào trung tâm phố cổ gần các cơ quan Trung Ương, thông Vĩnh Tuy đi cao tốc 5B, thông Tam Trinh-Đồng Tàu ra cao tốc Pháp Vân., Nhà gần các trường đại học lớn Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân, Kinh Doanh Công Nghệ, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện thanh nhàn. Cho thuê dòng tiền giá cao nhất khu vực.
Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng mới không vướng quy hoạch, Chủ nhà là kiến trúc sư trên 20 năm kinh nghiệm xây để giữ dòng tiền rất ***, phong cách hiện đại đẹp, nhà ở yên tĩnh thoáng mát trước sau, giá bán hợp lý nhất khu vực, diện tích sử dụng rộng nhất, phong thủy đẹp..
Hàng xóm toàn là người công chức nhà nước. Đường rộng thông tứ phía, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm. Nhà mới xây 1 năm, Tầng 1 để xe, Tầng 2,3,4,5 có 4 phòng STUDIO khép kín full nội thất, Tầng 6 phòng thờ sân phơi, có sân đỗ ô tô miễn phí, tương lai có vỉa hè mặt phố - tặng toàn bộ nội thất 500 triệu, cho thuê dòng tiền 20 triệu / tháng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
