
Bán tài sản 282m² full thổ cư – giá 9,2 tỷ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-559194
Mức giá
9,2 tỷ
33 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,1%- Diện tích
- 282 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tài sản 282m² full thổ cư – giá 9,2 tỷ
Một tài sản – nhiều phương án khai thác
Đường Tân Thới Xuân 24 – khu vực Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Giá bán: 9,2 tỷ – thương lượng trực tiếp với khách thiện chí
Nếu bạn đang tìm một tài sản diện tích lớn, full thổ cư, vị trí thuận tiện và có khả năng khai thác nhiều mục đích, hãy xem kỹ căn này.
Diện tích đẹp – hiếm
Diện tích trên sổ: 282m² – FULL THỔ CƯ
Kích thước khoảng: 9m × 31m
NỞ HẬU 10M
Hẻm trước nhà khoảng 4m
Nằm ngay góc, xe ra vào thuận tiện, có khoảng không để xe quay đầu.
Hiện trạng đang có xưởng, có thể tiếp tục sử dụng hoặc khai thác cho thuê.
Vị trí đáng chú ý
Từ Quốc lộ 22 vào tới tài sản chỉ khoảng 70m.
Khu vực Quốc lộ 22 đang được đầu tư mở rộng, tạo thêm tiềm năng kết nối giao thông cho khu vực.
Vị trí này phù hợp với người cần:
Nhà ở
Xưởng / kho
Kinh doanh
Khai thác cho thuê
Hoặc mua giữ tài sản lâu dài.
Điểm đặc biệt của tài sản
282m² full thổ cư
+ NGANG 9M
+ NỞ HẬU 10M
+ Ngã ba – hẻm 4m
+ Cách QL22 khoảng 70m
+ Hiện có xưởng
Nghĩa là người mua có thể cân nhắc nhiều phương án:
PHƯƠNG ÁN 1: Giữ nguyên 282m² để sử dụng hoặc đầu tư.
PHƯƠNG ÁN 2: Tiếp tục khai thác xưởng/kho để tạo dòng tiền.
PHƯƠNG ÁN 3: Nghiên cứu tách thành 2 căn/nền để khai thác về sau.
Liên hệ chính chủ: ***
Khách thiện chí vui lòng liên hệ để xem thực tế – xem sổ – trao đổi trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 282 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 65 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền đường nhựa thông lớn hóc môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 2,3 tỷ |
| Nhà 4 tầng mặt tiền kênh bà điểm - giá chỉ 2.2 tỷ TL Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 46 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 50,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,7 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
8,8 tỷ
Gợi ý vào giá 8,8 – 9,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


