Đất nền · Đang cập nhật
BÁN SHOPHOUSE Vinhomes CẬN SẢNH MẶT TIỀN ĐẸP CHỈ 9 TỶ Beverly Solari
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 97,6%.
Diện tích
62 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 97,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN SHOPHOUSE CẬN SẢNH MẶT TIỀN ĐẸP CHỈ 9 TỶ
Và nhiều shophouse khác Glory Height Beverly Solari
Chiết khấu lớn 33% 47%
Diện tích: 60m
Giá sau chiết khấu: chỉ còn 9 tỷ
Thuê được: 35tr/tháng
Tỷ suất khai thác: 4,5%/năm
Vị trí vàng:
Mặt tiền sảnh toà căn hộ, trục đường lớn
Đối diện Vinschool Cambridge & trạm VinBus
Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng tiện ích hoàn thiện
Phù hợp vừa đầu tư sinh lời, vừa cho thuê dòng tiền ổn định.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 62 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 97,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
