Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán quỹ đất ~900m² Thủy Xuân, mặt tiền Sư Hy Nhan - giá 22,5 tỷ
Thành phố Huế, Huế
Giá bán
22,5 tỷ
25 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 35 tỷ (~38,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,7%.
Diện tích
900 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Thành phố Huế
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQUỸ ĐẤT ~900M² THỦY XUÂN – HƯỞNG LỢI HẠ TẦNG PHÍA TÂY HUẾ, HỒ SƠ QUY HOẠCH RÕ - ĐƯỜNG QH 43M - SỬ HY NHAN - LÊ NGÔ CÁT
Bên cạnh LAVIN HOME - PAPER HOMESTAY, Đường Sử Hy Nhan, Phường Thủy Xuân, Thành phố Huế
Chính chủ cần bán lô đất lớn tại khu vực Thủy Xuân, TP Huế, thuận tiện kết nối về Minh Mạng, Huyền Trân Công Chúa, Cầu Nguyễn Hoàng, Lăng Tự Đức, Đồi Vọng Cảnh và khu Làng Hương.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 894m²
Có sẵn 130m² đất ở lâu dài
Phần còn lại đất vườn, phù hợp làm sân vườn, cảnh quan, nhà rường, villa, homestay
Pháp lý: Sổ Đỏ, Công văn cung cấp thông tin quy hoạch năm 2025 - của Phòng Quản lý Đô thị quận Thuận Hóa
Điểm mạnh đầu tư:
Lô đất nằm trong vùng hưởng lợi hạ tầng phía Tây Huế, gần khu vực kết nối Cầu Nguyễn Hoàng Vành đai 3 trục quy hoạch 43m. Khu vực Thủy Xuân đang được chú ý nhờ hạ tầng lớn, không gian xanh, gần cụm du lịch di sản và còn dư địa phát triển nhà vườn/homestay.
Vị trí thửa đất nằm ngoài phạm vi hướng tuyến điều chỉnh Vành đai 3.
Vành đai 3 đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị triển khai đoạn phía Nam
Phù hợp với:
Nhà đầu tư cần quỹ đất lớn giữ trung, dài hạn
Người làm Villa nghỉ dưỡng, Homestay, Nhà rường kết hợp sân vườn Huế
Không gian trải nghiệm văn hóa Huế.
Gia đình muốn có khu đất cao ráo, rộng, xanh, và riêng tư nhưng vẫn gần trung tâm.
Giá bán: 22,5 tỷ, tương đương khoảng ~25 triệu/m² cho toàn bộ quỹ đất 894m².
Thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ SĐT/Zalo: ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 900 m² tại Thành phố Huế, Huế. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 35 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
