Bán officetel golden king – có sẵn hợp đồng thuê 11 triệu/tháng
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-824613
Mức giá
2,3 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,6%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn Officetel phù hợp cho khách mua đầu tư khai thác cho thuê, hiện đang có sẵn khách thuê với dòng tiền 11 triệu đồng/tháng, có thể tiếp tục nhận dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Loại hình: Officetel – linh hoạt vừa làm văn phòng, vừa lưu trú
Diện tích: 32m² thông thủy
Hiện trạng: Đầy đủ nội thất, thiết kế tối ưu công năng
Nội thất & thiết kế:
– Giường xếp cơ học giúp tối ưu diện tích
– Khu vực bếp và quầy bar đảo hiện đại
– Tủ giày, tủ hồ sơ và hệ lưu trữ tiện dụng
– Không gian sáng, thoáng, phù hợp khách thuê văn phòng hoặc lưu trú dài hạn
Điểm nổi bật cho nhà đầu tư
Đang có hợp đồng thuê hiện hữu
Dòng tiền: 11 triệu/tháng – tương đương 132 triệu/năm
Không mất thời gian tìm khách thuê sau khi mua
Căn đã hoàn thiện nội thất, có thể tiếp tục khai thác ngay
Tiện ích & vị trí:
– Tòa nhà tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp
– An ninh 24/7
– Thang máy tốc độ cao
– Hầm gửi xe rộng rãi
– Vị trí đẹp tại khu vực Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển đến Crescent Mall, SECC, Hồ Bán Nguyệt và các khu thương mại – văn phòng Quận 7
Có thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ: [***/Zalo] để nhận thêm thông tin, xem hợp đồng thuê và sắp xếp xem căn thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 91 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán CH thương mại belleza Q7-88m2,2PN,góc,decor+sổ hồng 3.7 tỷ ( TL) Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 3,7 tỷ |
| Bán căn hộ Bellze View đẹp giá tốt Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 64,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
