Trang chủ Nhà đất TP. Thủ ĐứcBán Nhanh Căn Hộ 2PN Hướng Đông Nam, Tầng Trung View Thoáng

Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Bán Nhanh Căn Hộ 2PN Hướng Đông Nam, Tầng Trung View Thoáng

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3 tỷ

51 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,3 tỷ (~72,2 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 30,7%.

Diện tích

59 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 30,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán Nhanh Căn Hộ 2PN 2WC Origami - Vinhomes Grand Park !

- Căn hộ 2PN 2WC / 59m2

- Hướng đông nam

- Full nội thất, view ngoại khu

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Giá bán: 2,950 Tỷ

Ngoài ra bên em còn bán nhiều loại căn hộ khác:

- 1PN + 47m² giá 2.3 tỷ

- 2PN 1WC 59m² giá 2,6tỷ

- Căn góc 2PN+ 69m² giá 3.080 tỷ

- Căn góc 3PN 2WC 81m² giá 3.6 tỷ

Ngoài ra em còn quản lý giỏ hàng căn hộ chuyển nhượng lại giá tốt tại các phân khu Rainbow, Origami, Glory Height, The Beverly, Beverly Solari, Opus One...

Liên hệ: *** ( Zalo, Viber, Whatapp..) - Tuấn Vinhomes

Địa chỉ: CTy VS Homes T12-35 Manathan, Vinhomes Grand Park ( sát bên công viên 36ha )

= Quỹ căn 99+ tại các phân khu - Anh/Chị quan tâm nhắn em tư vấn gửi căn và hỗ trợ tham quan dự án.

* Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ - nhà phố tại Vinhomes Grand Park.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 59 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-568120

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 51 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

10,5 tỷ

Căn hộ Penthouse rất đẹp, rộng 235 mét, sổ hồng HOMYLAND 1 quânh 2, rẻ

6.5

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

235 m²4 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.1%Pháp lý rõ~57tr/thángAI trung bình

Căn hộ

3,4 tỷ

Bán Căn Hộ 62m2 Chung Cư Saigon Avenue

6.7

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 24%Pháp lý rõ~19tr/thángAI trung bình

Bán 1PN+ BS Solary. Giá 2,65 tỷ. Đông Nam. Sổ hồng. 47m2. View hồ bơi

Căn hộ

2,7 tỷ

Bán 1PN+ BS Solary. Giá 2,65 tỷ. Đông Nam. Sổ hồng. 47m2. View hồ bơi

6.8

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

47 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 21.9%Pháp lý rõ~15tr/thángAI trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 30,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán Nhanh Căn Hộ 2PN 2WC Origami - Vinhomes Grand Park !

- Căn hộ 2PN 2WC / 59m2

- Hướng đông nam

- Full nội thất, view ngoại khu

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Giá bán: 2,950 Tỷ

Ngoài ra bên em còn bán nhiều loại căn hộ khác:

- 1PN + 47m² giá 2.3 tỷ

- 2PN 1WC 59m² giá 2,6tỷ

- Căn góc 2PN+ 69m² giá 3.080 tỷ

- Căn góc 3PN 2WC 81m² giá 3.6 tỷ

Ngoài ra em còn quản lý giỏ hàng căn hộ chuyển nhượng lại giá tốt tại các phân khu Rainbow, Origami, Glory Height, The Beverly, Beverly Solari, Opus One...

Liên hệ: *** ( Zalo, Viber, Whatapp..) - Tuấn Vinhomes

Địa chỉ: CTy VS Homes T12-35 Manathan, Vinhomes Grand Park ( sát bên công viên 36ha )

= Quỹ căn 99+ tại các phân khu - Anh/Chị quan tâm nhắn em tư vấn gửi căn và hỗ trợ tham quan dự án.

* Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ - nhà phố tại Vinhomes Grand Park.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

10,5 tỷ

Căn hộ Penthouse rất đẹp, rộng 235 mét, sổ hồng HOMYLAND 1 quânh 2, rẻ

6.5

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

235 m²4 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.1%Pháp lý rõ~57tr/thángAI trung bình

Căn hộ

3,4 tỷ

Bán Căn Hộ 62m2 Chung Cư Saigon Avenue

6.7

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 24%Pháp lý rõ~19tr/thángAI trung bình

Căn hộ

2,7 tỷ

Bán 1PN+ BS Solary. Giá 2,65 tỷ. Đông Nam. Sổ hồng. 47m2. View hồ bơi

6.8

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

47 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 21.9%Pháp lý rõ~15tr/thángAI trung bình