Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhanh 74m²(5x15), DA, ĐS8, đường nhựa 9m, SHR P. Long Phước,, HCM
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,6 tỷ
35 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 51,4%.
Diện tích
74 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 51,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần tiền bán gấp lô đất thuộc dự án Nguyễn Văn Ngọc, đường Số 8, P. Long Phước, TP Thủ Đức, TP HCM.
- Diện tích 74m2, ngang 5m, sâu 15m.
- Sổ hồng riêng cá nhân đứng tên, công chứng sang tên ngay.
- Hướng Tây - Nam.
- Được cấp phép xây dựng và hoàn công.
- Đường nhựa 9m có vỉa hè, điện, nước đầy đủ.
- Khu dân cư ở đông, yên tĩnh, mát mẻ, cách chợ, đường, UBND Long Phước, siêu thị 1km.
Phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư, quý khách vui lòng liên hệ Mr Hoà đi xem đất.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 74 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 51,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
