TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Đức HòaBán nhà xưởng 3.500m² khuôn viên 5.000m² Đức Hòa, Long An Giá 58 tỷ
Bán nhà xưởng 3.500m² khuôn viên 5.000m² Đức Hòa, Long An Giá 58 tỷ
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Bán nhà xưởng 3.500m² khuôn viên 5.000m² Đức Hòa, Long An Giá 58 tỷ

Huyện Đức Hòa, Long An

Giá bán

58 tỷ

17 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 73,5 tỷ (~21 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 21,1%.

Diện tích

3500 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Đức Hòa

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 21,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

- Diện tích khuôn viên: 5.000 m²

- Diện tích nhà xưởng: 3.500 m²

- Diện tích văn phòng: 300 m²

-Giá bán: 58 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT)

-Xuất hóa đơn VAT đầy đủ

-Vị trí: Đức Hòa, Long An

AI đang phân tích tin này

Đất nền 3500 m² tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 58 tỷ · trung vị khu vực ≈ 73,5 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

8.9
x
89%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

3.3
x
33%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.2
x
62%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-050454

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~317,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 23,2 tỷ · 17 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 55,7 – 58 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán đất lô đất đẹp, sổ hồng sang tên ngay, Đức Hòa, Long An
Đất nền

1,9 tỷ

Bán đất lô đất đẹp, sổ hồng sang tên ngay, Đức Hòa, Long An
6.8

Huyện Đức Hòa,

90 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 0%Pháp lý rõ~10tr/thángAI trung bình
Cần bán kho 250m2 (10x25) khu dân cư tân đức
Đất nền

3,9 tỷ

Cần bán kho 250m2 (10x25) khu dân cư tân đức
6.5

Huyện Đức Hòa, Long An

250 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 25.7%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp
BÁN XƯỞNG 3.600m2 MT ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN THỊ TRẤN ĐỨC HOÀ LONG AN ,55 ti
Đất nền

55 tỷ

BÁN XƯỞNG 3.600m2 MT ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN THỊ TRẤN ĐỨC HOÀ LONG AN ,55 ti
6.5

Huyện Đức Hòa, Long An

3600 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 27.1%Pháp lý rõ~301tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.