Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà xây mới mặt tiền đường tx 38 phường thạnh xuân quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
119 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 76,3%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 76,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ gửi
Nhà xây mới
Vị trí: mặt tiền đường TX38, P. Thới An
Diện tích: 5,5m × 15m – 280m² sàn sử dụng
Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu
Thang máy tải trọng 450kg + Gara ô tô rộng rãi
Có 4 phòng ngủ – 5 phòng tắm +Phòng thờ riêng – 2 sân thượng thoáng mát
Giá chỉ: 9 tỷ 450 triệu (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Lh dũng để xem nhà và có giá ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 76,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
