Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TƯƠNG MAI Ở SƯỚNG MẶT NGÕ Ô TÔ 40M2 CÁN BỘ XÂY 6 TẦNG HƠN 7 TỶ
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
7,5 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~200 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,2%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịa chỉ mặt ngõ ô tô đường Minh Khai –Phường Tương Mai, đi bộ ra khu đô thị TIMECITY, vị trí đắc địa kết nối Bạch Mai vào trung tâm phố cổ gần các cơ quan Trung ương, thông Vĩnh Tuy ra cao tốc 5B Hà Nội - Hải Phòng về các tỉnh phía bắc, thông Tam Trinh KĐT Đồng Tàu ra cao tốc Pháp Vân Cầu rẽ Ninh Bình QL1 về các tỉnh phía Nam gần, gần các trường đại học lớn Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân, bệnh viện Bạch Mai, tiện ích không thiếu gì.
Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng mới không vướng quy hoạch, Chủ nhà là kỹ sư xây dựng trên 20 năm kinh nghiệm xây để ở rất ***, phong cách hiện đại đẹp, nhà ở yên tĩnh thoáng mát trước sau, giá hợp lý nhất khu vực, diện tích sử dụng rộng nhất, phong thủy đẹp..
Hàng xóm toàn là người công chức nhà nước. Đường rộng thông tứ phía, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm. Nhà mới xây 1 năm, cao 6 tầng mặt tiền rộng gần 4m, Tầng 1 phòng khách, Tầng 2,3,4,5 có 4 phòng STUDIO full nội thất, tầng 6 phòng thờ sân phơi, có sân đỗ ô tô miễn phí, tương lai có vỉa hè mặt phố - tặng toàn bộ nội thất 500 triệu, cho thuê dòng tiền 20 triệu / tháng.
Chính Chủ A Tuyên ( Miễn phí môi giới )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
