Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRUNG TÂM GÒ VẤP LÊ VĂN THỌ P11 - 80M² (4X20) - 4 TẦNG ĐÚC
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18 tỷ
225 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 104,5%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 104,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà trung tâm gò vấp
Vị trí: Đường Lê Văn Thọ, Phường 11, Gò Vấp (Khu Thông Tây Hội sầm uất).
Hẻm xe hơi thông thoáng, xe hơi tới cửa ngủ trong nhà
Diện tích: 4m x 20m (80m²) đất vuông vức, công nhận đủ.
Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố, dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê dòng tiền cao.
Tầng trệt: Sân trước rộng rãi để xe, phòng khách sang trọng, bếp tiện nghi, sân sau giếng trời lấy gió tự nhiên và 1 WC.
Các tầng lầu: Gồm 4 Phòng ngủ rộng rãi, 4 WC riêng biệt, bố trí khoa học, riêng tư.
Tầng thượng: 1 Phòng thờ trang nghiêm, yên tĩnh + Ban công/Sân thượng siêu rộng mát mẻ, lý tưởng làm góc thư giãn, trồng cây.
Ngay trung tâm P11, tiện ích ngập tràn. Gần Vincom Quang Trung, Emart Phan Văn Trị, BV Gò Vấp, BV Hồng Đức....
Khu nhà lầu cao tầng, hẻm an ninh, sạch sẽ. Dân trí cao, yên tĩnh, không lo ngập nước.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
Giá 18 tỷ thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 104,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
