Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRỌ 143M2 GỒM 1 KIOT VÀ 5P TRỌ TP BẾN CÁT HẺM 3M GẦN QL13
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
1,8 tỷ
13 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~19,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,5%.
Diện tích
143 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHƯỜNG MỸ PHƯỚC – HẺM 3M, 1 SẸC, CÁCH ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG 100M. Vị trí: Hẻm 1 sẹc, cách mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13) chỉ 50m, Phường Mỹ Phước, TX. Bến Cát, Bình Dương đã sáp nhập TPHCM
Diện tích: 143m² (ngang 5m x dài 29m) thổ cư tròn 100m2
Giá bán: 1,75 tỷ (chính chủ, thương lượng nhẹ)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Thông tin chi tiết:
Hẻm bê tông 3m, xe ba gác vào tận nơi, cách đường lớn chỉ 1 sẹc.
Nhà gồm 1 kiot phía trước và 5 phòng trọ phía sau (đang cho thuê).
Kiot đang cho thuê 1,5 triệu/tháng, 5 phòng trọ hiện trống do không có người quản lý.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần chợ, trường học, và các khu công nghiệp.
Cách Quốc lộ 13 chỉ 100m, thuận tiện đi lại Dĩ An – Thủ Dầu Một – TP.HCM.
Gần công viên quy hoạch 30.000m², tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Địa thế đẹp, vuông vức, thích hợp ở, kinh doanh kiot, hoặc xây mới nhà trọ cao tầng.
Liên hệ Huy để coi nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 143 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
