Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TỈNH LỘ 10, BÌNH TÂN, 46M2, SHR, KOQH, CHỈ 3.99 TỈ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~86,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhanh căn nhà gần Tỉnh Lộ 10, tài chính dưới 4 tỷ hiện khá hiếm, phù hợp khách mua ở hoặc giữ tài sản lâu dài.
DIỆN TÍCH 46M2, NHÀ MỚI CAO RÁO, VÀO Ở NGAY
HẺM SẠCH THOÁNG, CHỈ VÀI BƯỚC RA ĐƯỜNG TÊN LỬA
GIÁP QUẬN 6, GẦN AEON MALL BÌNH TÂN, DI CHUYỂN RẤT THUẬN TIỆN
PHÙ HỢP GIA ĐÌNH TRẺ HOẶC KHÁCH MUA NHÀ LẦN ĐẦU
GIÁ CHỈ 3.99 TỶ, THUỘC PHÂN KHÚC ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU
Nhà đã hoàn thiện sẵn, công năng sử dụng hợp lý, còn một vài điểm cộng thực tế chủ chưa tiện đăng hết.
Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới, công chứng nhanh.
Giá 3.99 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.
Phân khúc nhà dưới 4 tỷ gần Tên Lửa và AEON Bình Tân hiện không còn nhiều lựa chọn tương tự. Khách thiện chí liên hệ để xem nhà thực tế và trao đổi thêm thông tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
