Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ THẠNH LỘC 38 Q12 – NGANG 5M HIẾM – 2 TẦNG – CHỈ 4.15 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
52 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,4%.
Diện tích
81 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Thạnh Lộc 38, Quận 12 – vị trí đẹp, khu dân cư an ninh, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5.1 x 16m
Công nhận: sổ vuông vức đẹp
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ
2 WC
Nhà còn ở tốt, dọn vào ở ngay
Chính chủ sở hữu lâu năm
Vị trí:
Hẻm trước nhà khoảng 4m
Cách vị trí ô tô đậu chỉ khoảng 20m
Khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh
Thuận tiện di chuyển khu vực Quận 12, Gò Vấp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 81 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
