Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ , TÂN CHÁNH HIỆP, TP. HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,7%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN : 4 tỷ 650 triệu ( TL)
ĐC: 2/ Lâm Thị Hố, P. Tân Chánh Hiệp, Tp. HCM
DT: 3m5 x 14m , Trệt, 2lầu, 4 PN, PK, 3 WC, gốc 2 mặt tiền, , cửa sổ, giếng trời thông thoáng mát mẻ, đường trước nhà 6m trải nhựa
Bán kính 200 trường học các cấp 123, nhà thờ, kcn, siêu thị, bhx, chợ, cây xăng, ngân hàng, ủy ban, khu dân hh
Pháp lý : SHR ( Hoàn công)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
