Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà số 256/36/ Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây (P12.Gò Vấp)
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,8%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà số 256/36/ Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp, TP. HCM
Diện tích đất công nhận: 55.2m2 ( 4.6m x 12) ,đất vuông ,số nhà tiến đẹp
Diện tích xây dựng: 55 m2
Diện tích sử dụng: 76,8 m2
- Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng
Vị trí: Gần Emart Phan Huy Ích, Lotte Mart Gò Vấp, sân Golf Tân Sơn Nhất, Sân Bay Tân Sơn Nhất.
Hẻm an ninh,yên tĩnh,dân trí cao,hẻm rộng 3,9m.
Giá bán :6,6 tỷ ( H/H:1% cho ACE môi giới)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
