Bán nhà sát mặt hồ, lõi Đống Đa, ô tô tránh, kinh doanh
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-650761
Mức giá
20,8 tỷ
297 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,6%- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà sát mặt hồ - lõi đống đa - ô tô tránh, kinh doanh
64/70m2 - 7 tầng - 5,5m mt - giá 20,8 tỷ
Mặt ngõ ô tô tránh đỗ thoải mái, vừa ở vừa kinh doanh sầm uất ngày đêm.
- Vị trí cách Hồ 15m, thoáng mát, trong lành
- Nhà 7 tầng chủ tự xây, xác định ở nên làm cực tâm huyết.
Sổ đỏ, chính chủ sẵn sàng giao dịnh.
Liên hệ ngay : ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,4 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,6% — có cơ sở thương lượng về gần 17,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 45m2 Trung tâm Đống Đa, 8 phòng cho thuê Quận Đống Đa, Hà Nội | 45 m² | 8 tỷ |
| Trung phụng – đống đa | 23m² × 4 tầng | 3 ngủ | 4,3 tỷ | quy hoạch ổn Quận Đống Đa, Hà Nội | 23 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 248,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 113,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,3 tỷ · 297 tr/m².
Giá muốn trả
20 tỷ
Gợi ý vào giá 20 – 20,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
