Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà riêng Yên Xá, 40m2, 5 tầng, 7PN, 9.5 tỷ
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Giá bán
9,5 tỷ
238 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~130,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 82,1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Huyện Thanh Trì
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 82,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà riêng mới tinh đường Yên Xá. Đằng sau viện 103. Thông sang Văn Quán. 40m 5 tầng 7 phòng ngủ rộng. Giá bán có thương lượng với chủ nhà 9,5 tỷ sổ đỏ chuẩn đẹp Call Zalo ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 82,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
