Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Quang Trung Gò Vấp 90m2 sát hẻm xe hơi, giá mới 5.5 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 44,5%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 44,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giá mới cực tốt: Chủ giảm sâu chốt nhanh chỉ 5.5 Tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ, giá quá rẻ cho một căn diện tích lớn tại trung tâm).
Diện tích khủng: 90m² (Ngang 4,5m x 20m), vuông vức, khuôn đất lớn cực kỳ hiếm có trong phân khúc tầm giá này.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 có gác lửng đang sử dụng tốt, sạch sẽ ở ngay hoặc cực kỳ thích hợp cho khách mua xây mới làm căn hộ dịch vụ (CHDV), nhà cao tầng theo ý thích.
Vị trí & Hạ tầng:
Đường Quang Trung, Phường 11 (khu vực Thống Nhất/Hạnh Thông Tây sầm uất). Hẻm thông thoáng, sạch sẽ, cách trục hẻm xe hơi tránh nhau đúng 10 bước chân.
Di chuyển ra mặt tiền Quang Trung rất gần, thuận tiện đi các quận trung tâm, ra Sân bay chỉ vài phút.
Tiện ích: Sát vách chợ Hạnh Thông Tây, trường học các cấp, siêu thị Coopmart, bệnh viện... đầy đủ tiện ích sống.
Pháp lý: Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Liên hệ xem nhà ngay (24/7)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 44,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
