Bán nhà quang trung gò vấp 33m², 3 tầng, 3pn master, 5,xtỷ tl
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-627565
Mức giá
5,5 tỷ
167 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,5%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà quang trung gò vấp, 3 tầng, 3PN master – gần emart – 5,5 tỷ TL
Diện tích: 33m2
Kết cấu 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
3 phòng ngủ Master | 4 WC| Phòng khách, bếp và sân thượng đầy đủ công năng
Hẻm khoảng 4,5m thông**, từ hẻm ra trục đường Quang trung khoảng 5 phút
Sổ hồng riêng
Nền nhà cao hơn mặt đường, bên trong có sân để xe máy
Trước nhà không có trụ điện, khu dân cư yên tĩnh, trước nhà không có hố ga
Giá 5,5 tỷ – còn bớt lộc cho khách thiện chí
Nhà có lợi thế khu dân cư ổn định, hẻm thông và vị trí gần Emart, phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc khách tìm nhà phố Gò Vấp để giữ tài sản.
Thanh Loan | ***
#BanNhaQuangTrung #NhaQuangTrungGoVap #BanNhaGoVap #NhaGanEmart
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 209 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,5% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp 2 tầng gần Lotte Mart - 42m² - nhỉnh 4 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 4,98 tỷ |
| 4.5 12m, bán gấp nhà 5 tầng, HXH 10m 1/ phạm văn bạch, P12 gò vấp 7 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 119,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 273 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 167 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
