Đất nền · Đang cập nhật
BÁN NHÀ QL51 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Giá bán
24,5 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,6 tỷ (~36,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,2%.
Diện tích
598 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Thị xã Phú Mỹ
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 51 – PHÚ MỸ, BRVT
Địa chỉ: 1349 Quốc lộ 51, TP. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Diện tích: 598m²
* Ngang: 10m, nở hậu 16,6m
* Dài: 52m
Vị trí cực đẹp nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Đồng Nai – BRVT.
* Gần nhiều khu dân cư hiện hữu.
* Gần trường học, cảng Phú Mỹ.
* Thuận lợi kinh doanh, mở showroom, ngân hàng, siêu thị mini hoặc khai thác cho thuê.
Hiệu quả khai thác:
* Trước đây đã cho Nhà sách thuê với giá 70 triệu/tháng.
* Có ngân hàng từng đề nghị thuê khoảng 100 triệu/tháng.
Hiện sổ đang vay ngân hàng ACB khoảng 16 tỷ, khách mua có thể hỗ trợ xử lý khoản vay để giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 25 tỷ 800 triệu (thương lượng trực tiếp với chủ).
Anh/chị quan tâm vị trí mặt tiền Quốc lộ 51 có dòng tiền khai thác tốt và tiềm năng tăng giá khu vực Phú Mỹ, vui lòng liên hệ để xem thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 598 m² tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 24,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
