Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ Q6, P8, Đ. BÌNH TIÊN, 42m2, HXH, 3PN, SHR 9 CHỦ, KO QH, 3.9 TY
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ QUẬN 6, PHƯỜNG 8, ĐƯỜNG BÌNH TIÊN, 42m2, HXH, 3PN, 2WC, SHR CHÍNH CHỦ, KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI, GIÁ RẺ 3.9 TỶ
- Chính chủ cần bán căn nhà mới xây dựng tâm huyết cho khách mua để vào ở ngay.
- Diện tích rộng Ngang 4.8m, nở hậu 5.6m, dài gần 9m, thích hợp cho gia đình nhiều thành viên. Chiều ngang rộng có thể chia làm 2 căn phù hợp cho 2 gia đình anh chị em sống cạnh nhau.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3-4PN, 2WC, có thể làm thêm phòng dưới trệt cho người lớn tuổi.
- Hẻm rộng trước nhà xe hơi xe tải vào tận ơi, thông tứ hướng.
- Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới.
- Vị trí: Ngã tư Bình Tiên - Phạm Văn Chí - Võ Văn Kiệt, thuận tiện đi Chợ Lớn, Q5, Q1, Bình Tân, P15-P16 Q8...
---------------------------------------------------
- BĐS Thiện Lành 1989 chỉ đăng nhà thật, nhà chính chủ, không đăng ảo, anh chị yên tâm liên hệ.
- ACE có nhu cầu mua nhà để ở liên hệ xem nhà gấp, vì nhà tốt thế này hiếm lắm, mua nhanh bán nhanh.
- BDS Thiện Lành chuyên bán nhà, nhận ký gửi nhà, Q6, Q8, Q11, Bình Tân, và tất cả các quận ở HCM, có nhiều nhà đẹp chính chủ, nhiệt tình hỗ trợ ACE xem và tìm được nhà vừa ý trong vòng 24h.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
