Bán nhà q12 – giảm 800tr – thạnh xuân 25 – gara – 6,89 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-387996
Mức giá
6,89 tỷ
85 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,7%- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: giảm sốc 800 triệu – nhà phố cao cấp thạnh xuân 25 – P. Thới an, Q12
Giá bán chỉ còn: 6 tỷ 890 triệu (thương lượng)
Vị trí đẹp, trung tâm phường Thới An, Quận 12.
Diện tích: 4,2m x 20m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, thiết kế hiện đại 2026.
Gara ô tô rộng, phòng khách sang trọng.
Bếp hiện đại, không gian sinh hoạt thoáng.
Gồm 4 phòng ngủ và 6 WC.
Có phòng thờ riêng và phòng xông hơi.
Sân thượng rộng, đón gió tự nhiên.
Đường nhựa 8m, khu dân cư đồng bộ, an ninh.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
Tuyến Thạnh Xuân 25 mở rộng lên 30m, tiềm năng tăng giá cao. Kết nối hà Huy Giáp - Lê Thị Riêng và di chuyển Gò Vấp nhanh chóng.
Bàn giao full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 239 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp nhà 1/TTN 1 DT 4x18 5.1trệt 1lầu hẻm 4m thông Giá 5tỷ TL Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà đẹp quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 79 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 504 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
