Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN – PHAN XÍCH LONG – 3 TẦNG – CHỈ 5.3 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
221 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~176,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,1%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ PHÚ NHUẬN – PHAN XÍCH LONG – 3 TẦNG – CHỈ 5.3 TỶ
DT 24m²
Kết cấu : tầng – 2PN – 3WC
Ngay khu Phan Xích Long, gần Đặng Lưu – Vạn Kiếp
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Giá chỉ 5.3 tỷ ( thương lượng chính chủ )
Liên hệ ngày Hữu : ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
