Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà phố mặt tiền phường Tam Hiệp (Tân Mai cũ)
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
26 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~32 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 196,2%.
Diện tích
274 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 196,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất thổ cư 100%, sổ riêng, mặt tiền đường xe hơi, khu dân cư đông, vị trí trung tâm thành phố
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 274 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 26 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 196,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
