
Bán nhà phố lý nam đế - ô tô tránh - phân khúc hiếm - vị trí kinh doan
Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-389444
Mức giá
35 tỷ
500 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà phố lý nam đế - ô tô tránh - phân khúc hiếm - vị trí kinh doanh siêu sầm uất
Nhà nằm vị trí đắc địa nhất phố, kinh doanh sầm uất đa dang mặt hàng, giao với nhiều tuyến phố lớn, giao thông thuận tiện, tiện ích bạt ngàn ...
Diện tích 70m2 - 5 tầng, mặt tiền 4,5m. Giá sang tên: 35 Tỷ (có thương lượng).
Thiết kế: Nhà xây 5 tầng kiên cố, tầng 1 kinh doanh, có 6 phòng ngủ WC khép kín, phòng khách, phòng thờ, sân phơi.
Pháp lý: Nhà chưa sổ (Chủ đang trong quá trình làm sổ nếu khách mua sớm sẽ bán như hiện trạng, sau khi ra sổ giá sẽ thay đổi)
Liên hệ Hải Thanh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 35,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt phố cổ - quận hoàn kiếm - kinh doanh tấp nập - vỉ hè rộng - ô Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội | 65 m² | 38,8 tỷ |
| Bán nhà mặt phố cổ - hội vũ - hoàn kiếm - kinh doanh - sổ đỏ chính chủ Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội | 70 m² |
Khu vực Quận Hoàn Kiếm
- Giá rao trung vị
- 507,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Quận Hoàn Kiếm là trung tâm của Hà Nội, có hạ tầng giao thông và kết nối nổi bật với các dự án đường sắt đô thị (Tuyến số 1, 2, 3) đang được triển khai, đặc biệt là Tuyến số 2 và 3 đi ngầm qua khu vực phố cổ và Hồ Hoàn Kiếm. Dự án cầu Trần Hưng Đạo nối Quận Hoàn Kiếm và Quận Long Biên dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2027. Quận cũng đang triển khai các điều chỉnh tổ chức giao thông nội bộ để giảm ùn tắc và có đề xuất hạn chế xe ô tô vào phố cổ, tăng cường xe buýt nhỏ, và thí điểm vùng phát thải thấp.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 191,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 500 tr/m².
Giá muốn trả
33,6 tỷ
Gợi ý vào giá 33,6 – 35 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


