Bán Nhà Phố Khu Đô Thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, Thue Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-479259
Mức giá
22 tỷ
216 triệu/m²
Cao hơn khu vực 141,5%- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà phố khu đô thị vạn phúc city – quốc lộ 13, thủ đức
Căn nhà sở hữu vị trí đẹp, không gian thoáng, phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 6 x 17m
Diện tích công nhận: 102m²
Tổng diện tích sàn xây dựng: 339,6m2
Kết cấu: 1 hầm + 4 lầu
Full nội thất, dọn vào ở ngay.
Ưu điểm nổi bật:
Nhà nằm ngay căn góc, bên hông có lối đi thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Thuộc khu đô thị Vạn Phúc City – một trong những khu dân cư đáng sống bậc nhất TP. Thủ Đức.
Hệ thống tiện ích đồng bộ: trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên ven sông, khu vui chơi, bến du thuyền...
Phù hợp để an cư, kinh doanh, mở văn phòng công ty hoặc đầu tư cho thuê với giá trị khai thác cao.
Giá bán: 22tỷ (thương lượng mạnh trực tiếp với chủ nhà).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,1 tỷ · tính từ 149 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 141,5% — có cơ sở thương lượng về gần 9,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CG bán nhanh – nhà đẹp 3 tầng mới tinh – chỉ 4,9 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² | 4,9 tỷ |
| Nhà cấp 4 gần BV Thủ Đức chính chủ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 89,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 549 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 120,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 216 tr/m².
Giá muốn trả
21,1 tỷ
Gợi ý vào giá 21,1 – 22 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
