Bán nhà phố hẻm 7m Lê Thị Riêng, Q.12, 55m2, 4PN
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-291598
Mức giá
7,3 tỷ
133 triệu/m²
Cao hơn khu vực 68,2%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nhanh siêu phẩm nhà phố hẻm 7m – gần như mặt tiền lê thị riêng – Q.12 - DT55m2.
GIÁ CHÀO BÁN CHỈ : 7.3 TỶ (còn thương lượng).
Vị trí vàng : Hẻm 7m xe tải tránh nhau, thông thoáng,Chỉ 50m ra mặt tiền Lê Thị Riêng, Ngay trung tâm hành chính Quận.
Diện tích: 4m x 13m – Công nhận 55m².
Kết cấu: Trệt – Lửng – 2 Lầu. Sân thượng trước & sau, 4 Phòng ngủ VIP khép kín, 5 WC cao cấp.
Điểm nhấn cực đỉnh : Sân thượng trước rộng, thoáng – không gian lý tưởng để BBQ, tụ họp bạn bè, chill cuối tuần, Sân thượng sau bố trí khu giặt phơi riêng biệt, gọn gàng.
Nhà mới, thiết kế hiện đại, vào ở ngay.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, trường học cấp 1–2–3, Công viên, UBND Quận 12, Khu dân cư an ninh, văn minh.
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
LH ngay e trung : *** để được xem nhà và gặp chính chủ TL.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 133 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
