Nhà phố · Sổ chung / chưa sổ
BÁN NHÀ PHAN VĂN HỚN – GẦN CẦU THAM LƯƠNG – GIÁ 860 TRIỆU
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
0,9 tỷ
45 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37%.
Diện tích
20 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ chung / chưa sổ
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ chung / chưa sổ
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- BÁN NHÀ PHAN VĂN HỚN – GẦN CẦU THAM LƯƠNG – GIÁ 860 TRIỆU
- Vị trí đẹp: Đường Phan Văn Hớn, cách cầu Tham Lương chỉ vài phút di chuyển, đường xe hơi thông thoáng.
- Diện tích: 4m x 5m, thiết kế tối ưu không gian, nhà đã hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay.
- Pháp lý chuẩn: Sổ hồng thổ cư đồng sở hữu, ký mua bán nhanh chóng, bao chi phí sang tên.
- Hạ tầng: Đường Nhà nước, khu dân cư hiện hữu, an ninh và ngập tràn tiện ích.
- Liên hệ ngay em Nga để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 20 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
