Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà phân lô Chiến Thắng Văn Quán - 40m2 x 5 tầng - oto - hơn 10ty
Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán
10,5 tỷ
263 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~168,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,4%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hà Đông
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Phân Lô Chiến Thắng Văn Quán - Gần Ga Phùng Khoang - Oto đỗ cửa.
* DT: 40m2 - Thực trạng 5 tầng - mặt tiền gần 4m.
* Đường thông ngõ thoáng, oto ngay cửa.
* Vị trí ngay phố di chuyển lưu thông rất thiện về nội đô qua tuyến Trần Phú - Nguyễn Trãi.
* Phân lô các bộ đường ngõ văn minh, an toàn, ngay gần nhà rất nhiều công viên và cây xanh cũng như hồ điều hòa, trường học full các cấp rất nhiều sự lựa chọn từ trường công tới trường quốc tế.
* Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý chuẩn.
* Giá chào chỉ hơn 10ty ( có thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
