Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà Nguyễn Văn Yến sát vách công viên
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
176 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 77,7%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 77,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Nguyễn Văn Yến,quận Tân Phú
Lợi thế của căn nhà này cực hiếm có :
- Nhà mới căn ngay góc kế bên là công viên nội khu xanh sạch
- có cửa hông siêu thoáng ngay view công viên
- nằm trong khu đồng bộ yên tĩnh
- bảo vệ canh gác 24/24
- xe máy để ngoài cửa ngày đêm không lo nghĩ
- đường nhựa trước nhà 7m
- đường điện lấp âm toàn khu
- nhà mát nhất khu không bị mặt trời chiếu thằng vào nhà
- xe hơi 7 chỗ đậu trước nhà hoặc ngủ trong nhà đều được.
- khách tới chơi xe để thoải mái
- nhà chuẩn chỉnh không lo lộ giới, quy hoạch
Diện tích 5m*11m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng . 5 phòng, 3 toilet, 1 sân thượng trước , 1 sân thượng sau giặt giũ, 1 phòng thờ, …
Chính chủ đăng bán, sổ hồng sẵn sang tên nhanh chóng. Miễn trung gian
Giá 9.5 tỉ
thiện chí mua còn TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 77,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
