Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Nguyễn Du Gò Vấp ngang 6m hiếm có, mới đẹp ở ngay, 6.45 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,2%.
Diện tích
59 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Thông số vàng: 59m² (Ngang khủng 6m x dài 10m). Bề ngang 6m cực kỳ bề thế và hiếm có trong phân khúc, giúp nhà cực kỳ thông thoáng.
Kết cấu có thiết kế đẹp: Nhà mới xây được 3 năm, còn mới nguyên, bài trí hiện đại và gọn gàng. Thiết kế 2 tầng gồm: 2PN lớn (có thể cải tạo thêm thành 4PN), 3WC và đặc biệt là sân thượng rộng hơn 40m² lý tưởng để thư giãn, mở tiệc BBQ.
Vị trí trung tâm: Đường Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp. Hẻm xe hơi nhỏ thông các ngả, di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Văn Nghi, Quang Trung, Phan Văn Trị. Sát vách chợ Gò Vấp, Vincom Plaza, Đại học Công Nghiệp... tiện ích không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ từ đầu, chưa qua đầu tư (chưa giao dịch bao giờ), pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng ngay.
Giá bán: 6.45 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 59 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
