Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà ngang 5m đẹp mới chỉ 4.4 tỷ còn bớt
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,2%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Hẻm Lũy Bán Bích , P Tân thới Hòa, Tân Phú,
Dt sử Dụng thực tế : 5x9m
Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ đẹp mới , hẻm cụt thoáng , sạch sẽ rộng
Gần mặt tiền. Giá 4.4 tỷ Tl ít
gần đầm sen khu trung tâm
LH số đt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
